土地探しって難しい？

 

今日は少し

土地探しのお話をしたいと思います。

 

良い土地の条件とは？

土地の形や傾斜、道路からの距離なども大事な要素ですが、

一番の条件は予算に合っていることではないでしょうか？

まず土地選びを始める前に！

 

総予算を把握しておくことは欠かせない作業ですね。

そして家族の要望をまとめてチェックできるシートなど

作っておくといいかもですね。

１．現住所

２.　第１希望エリア

３.　第２希望エリア

４.　値段

５.　坪数

６．駐車台数

他、庭の広さ、勤務先、実家の住所などなど・・・

もちろん、特に優先順位の高い希望条件も特記事項に

欠かせないですね。

 

自分たちの要望に合う売り土地情報みつかったら、

実際に足を運んでみましょう！

 

見にいった時に、気をつけるポイントは

１、平日、休日の違い

　２、昼夜の違い

　３、天気

　４、日当たり

などは最低限気をつけましょう。

 

みにいったあとは下見の時の感想を

できるだけ詳しく書き込む。

 

 

項目には価格、広さ、日当たり、車の出入り、周辺環境

 

点数表などをつけると、後から選択する時に役に立つと思います。

 

後からだと、曖昧になってしまいますよね。

 

 

そして、少しでもここが、いいなと思ったら、早く決めることも大事です。

長い間売れてなかった土地が、タッチの差で、買えなかったってことが結構多いです。

 

 

そして、もう一つ、おまけで

 

土地って四角形の土地がいいと思われがちですが、

三角形の土地などでも、

上手にプランができると、

意外と使い勝手のいい家ができることがあります。

 

三角形の土地などを、よく不成型土地といいますが、

そいいう土地って相場より割安な場合がおおいいです。

そういう土地も意外とねらい目です。

 

 

土地を下見する時の参考にして見てください！！

 

 

難しい土地探しから、不整形地のプラン提案まで

きりんハウスがとことんお手伝いいたします。

 

 

 

では　

 

by 社長